Close

About Viet SEO


WEB DESIGN & GOOGLE OPTIMIZATION

T: +84 917 212 969

Menu

Search

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* Mua tên miền "CAUTHANGINOX.NHABANGIARE.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998

Tặng bản vẽ thiết kế nhà


Chúng tôi tạo dựng sự uy tín thông qua sự tận tâm trong công việc và được những khách hàng xây nhà giới thiệu chúng tôi với những khách hàng mới.

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói của Vietnam Group gồm nhiều hạng mục và được thực hiện

bởi đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao. Điểm nổi bật của Vietnam Group không chỉ nằm ở chất lượng công trình mà còn ở sự chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế, giám sát thi công đến lúc nghiệm thu và bàn giao công trình.

Vietnam Group Chất lượng công trình thể hiện qua từng chi tiết!

Những lợi ích có được từ dịch vụ xây biệt thự trọn gói của Vietnam Group

Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.

Cam kết sử dụng vật tư đúng thỏa thuận trong hợp đồng, chúng tôi đã có chất lọc về đối tác cung cấp vật tư chất lượng, nên sẽ đảm bảo giá trị các vật tư đúng như tư vấn. Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tiến độ và các sự cố phát sinh trong suốt quá trình thi công.

Hợp đồng minh bạch và chi tiết từng vật tư với các chế độ bảo hành công trình Giúp khách hàng tiết kiệm ngân sách, bởi chúng tôi sẽ cam kết không phát sinh thêm phí khi báo giá

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói 2021

Tư vấn miễn phí, báo giá chính xác, triển khai làm việc nhanh chóng và chuyên nghiệp. Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây biệt thự, Vietnam Group phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm:

Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà biệt thự.

Hạng mục 2: Chuẩn bị xây biệt thự.

Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.

Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà biệt thự. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.

Hạng mục 6: Thi công phần mái.

Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho biệt thự: quy trình thi công được Vietnam Group hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.

Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà biệt thự và bàn giao công trình. Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo.

Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay. Vietnam Group cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao biệt thự.



Nếu lựa chọ thuê Kiến trúc sư riêng thì điều này sẽ làm phát sinh thêm một khoản chi phí khá lớn cho chủ đầu tư .

Vậy tại sao quý vị không lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty dựng quân bảo chúng tôi để đáp ứng tôi đa nhu cầu của gia đình mình

8 Lợi Ích Khi Xây Nhà Trọn Gói.
 
Tiết kiệm chi phí :

Nếu quý khách hàng không sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của quân bảo. Thì chắc chắn sẽ mất rất nhiều thời gian và chi phí từ khâu thiết kế , bản vẽ , lựa chọn nguyên vật liệu …. Đặc biệt nếu bạn không nắm rõ thông tin về vật liệu thì bạn có thể phải trả phí rất cao cho cùng loại vật liệu đó .

Nếu thuê các nhà thầu uy tín có nhiêu năm kinh nghiệm thì họ sẽ giúp bạn thực hiện hết các công đoạn này với mức giá về nguyên vật liệu vô cùng hợp lý .

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng sở hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là mục tiêu tối thượng trong cuộc đời. Nhưng khi bắt tay vào việc thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số vấn đề phát sinh, đó là những thắc mắc chẳng hạn như:

    Có nên xây nhà trọn gói không?
    Làm sao biết công ty xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
    Công ty nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
    Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, có bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
    Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
    Xây dựng phần thô gồm những gì?
    Những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì?
    Cách tính chi phí xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

    Tham khảo thêm: Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Những lưu ý khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc tự thuê nhân công

Bên cạnh đó, những ai đang có nhu cầu xây nhà trọ trọn gói chắc hẳn cũng có cùng những thắc mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Với những thông tin dưới đây, Sài Gòn Home sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc trên.
Xây nhà trọn gói TPHCM là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra không còn phải lo lắng gì khác.

Các công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói đến hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

Sài Gòn Home chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.000.000 đ/m2
Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô TPHCM của Sài Gòn Home: từ 3.000.000 – 3.200.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

    Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
    Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
    Nhà biệt thự: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
    Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây Sài Gòn Home liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:


    Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
    Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
    Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
    Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
    Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
    Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
    Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
    Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

    Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
    Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian Sài Gòn Home thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
    Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

Sài Gòn Home luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện 2021 tại TPHCM
Giá xây nhà trọn gói 2021 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2021 tại TPHCM như dưới đây:

    Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

    Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2021 TPHCM trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy…
    
Vì sao nên chọn Sài Gòn Home thi công xây nhà trọn gói TPHCM?

Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, Sài Gòn Home có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
    Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với Sài Gòn Home.
    Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
    Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được.


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói






Bạn đang băn khoăn về sự lựa chọn của mình về quyết định chọn nhà thầu để xây nhà cho mình. Sài Gòn Group là một trong những nhà thầu chuyên về thiết kế xây dựng nhà uy tín, đứng đầu lọt vào TOP 10 nhà thầu uy tín, tận tâm trên địa bàn TP. HCM.

Sài Gòn Group được thành lập từ năm 2013. Trải qua hơn 08 năm hình thành và nhiều năm kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà phần thô và hoàn thiện trên địa bàn TP.HCM.

Chúng tôi đã trực tiếp tham gia tư vấn – thiết kế – thi công hàng trăm công trình nhà ở dân dụng trên các quận, huyện trên địa bàn TP. HCM.

Hầu hết mọi gia chủ đều đánh giá cao và hài lòng về chất lượng dịch vụ, sản phẩm của chúng tôi.

Chúng tôi rất mong muốn được đem đến cho qúy khách hàng những trải nghiệm giá trị về giải pháp, công năng, uy tín, tinh thần cộng thêm, sự tận tâm… để khẳng định mình là thương hiệu được qúy khách hàng tin cậy nhất trên địa bàn TP. HCM.

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là như thế nào?

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là hình thức Chủ đầu tư sẽ khoán cho nhà thầu xây dựng mua vật tư thô, gồm: dây điện, ống nước, gạch, cát, đá, thép… và nhân công hoàn thiện như; trét matit, lăn sơn, lát gạch..

Đến khi xong công trình và bàn giao cho chủ đầu tư thì nhà thầu mới hoàn thành công việc của mình.

Ưu điểm của gói xây nhà phần thô là: Chủ đầu tư có thể chủ động mua các loại vật liệu hoàn thiện và cung cấp về công trình cho nhà thầu thi công, tuy nhiên việc này đòi hỏi chủ đầu tư phải hiểu biết về vật liệu hoàn thiện, và thông thạo việc trao đổi mua bán.

Ngoài ra chủ đầu tư phải dành nhiều thời gian để phối hợp với nhà thầu trao đổi, tính toán để cung cấp vật liệu hoàn thiện phù hợp và kịp thời cho công trình.

Nhược điểm là: Chủ đầu tư sẽ mất rất nhiều thời gian cho công trình, ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình của chủ đầu tư, ảnh hưởng tới công việc chính của chủ đầu tư.

Nhược điểm nữa là nếu chủ đầu tư không sành sỏi về việc mua bán, giá cả vật liệu thì sẽ rất mệt và có khi mua vật liệu còn cao hơn nhà thầu tự cung cấp như gói xây nhà trọn gói.

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

    Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2.
    Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
    Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
    Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000đ – 4.000.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2021

Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?.

    Công trình có diện tích xây dựng >60m2
    Công trình có tổng diện tích >300m2 sàn xây dựng.
    Công trình có lộ giới( đường) >5m (xe tải 5m3 ra vào được).

6. Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?.

    Công trình <50m2 xây dựng.
    Có tổng diện tích <200m2 sàn xây dựng.
    Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào được).

7. Trường hợp nào thì Bạn nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng.

    Công trình có tổng diện tích từ 200m2 – 300m2 sàn xây dựng.
    Công trình có diện tích xây dựng 50m2 – 60m2.

    Có yêu cầu khác..

Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì, xin ở đâu?.

    Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
    Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
    Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.

13. Thủ tục hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?.

    Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
    Hồ sơ gồm; chủ quyền, giấy phép, bản vẽ xin phép, thuế VAT bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân.
    Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.

14. Thời gian thi công là bao lâu?.

    Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
    Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
    Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
    Những trường hợp khác quý khách hàng nên liên hệ với Sài Gòn để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

15. Đơn giá xây nhà phần thô thay đổi khi nào?.

    Diện tích xây dựng nhỏ.
    Tổng diện tích nhỏ.
    Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
    Điều kiện thi công khó khăn.
    Mục đích sử dụng. (nhà ở khác nhà trọ … )

Đơn giá xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.

    Đơn giá đã có đầy đủ vật liệu thô hay chưa?…
    Giá vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
    Vật liệu như đá 1×2 đen 320.000đ/m3. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m3. Cát hạt to đơn giá 450.000đ/m3, cát mịn 280.000đ/m3…
    Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…

19. Đơn giá xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào gói thầu.

    Gói thi công vật liệu thô và nhân công. Gói này hoàn toàn chưa có nhân công phần hoàn thiện như nhân công sơn nước, ốp lát, lắp ráp thiết bị…
    Gói thi công phần thô và nhân công, ( xây phần khung). Gói này hoàn toàn chưa có điện nước và nhân công hoàn thiện.
    Gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhưng đã có dây điện chưa?, đã có nhân công sơn nước chưa?, đã có ống nước cấp chưa?, đã có hóa chất chống thấm chưa?.

20. Đơn giá dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

    Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm.
    Nhà thầu có quy mô lớn, chú ý đến uy tín – thương hiệu công ty thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
    Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

21. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

    Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
    Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu dây điện, thiếu ống nước cấp, thiếu nhân công sơn nước.
    Nhầm lẫn giữa gói vật liệu xây thô và nhân công, gói này các công ty bất động sản thường khoán cho các nhà thầu xây dựng, gói này còn thiếu 100% nhân công hoàn thiện; giá khoảng 700.000đ – 800.000đ/m2 sàn xây dựng.
    Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
    Thay đổi chủng loại vật liệu phần thô. ví dụ: Thay đổi thép, thay đổi gạch xây, thay đổi loại ống cấp nước nóng.
    Nhà thầu bon chen tính phát sinh từng hạng mục nhỏ (200.000đ – 300.000đ). Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
    Yêu cầu khác…

Điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói

Để có một ngôi nhà hoàn hảo, công đoạn chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị gì?

Xác định nhu cầu gia đình

    Lập danh sách các thành viên trong gia đình: gồm những thành viên dự tính như con cái trong tương lai, con dâu, con rể,…
    Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí: loại phòng, số lượng, diện tích, ý tưởng thiết kế,…

Quy mô ngôi nhà

    Tìm hiểu và xác định quy mô tối đa nhà nước cho phép xây dựng tại khu đất bạn dự kiến xây nhà: để tiến hành thiết kế đúng quy định, tránh sai phép và dễ dàng trong quá trình xin Giấy phép xây dựng (GPXD).
    Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình.

Dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính

    Xác định đơn giá trung bình trên thị trường. Bạn có thể tham khảo báo giá xây dựng trọn gói từ các công ty xây dựng uy tín.
    
    Từ đơn giá này kết hợp cùng quy mô xây dựng đã xác định ở trên, bạn dễ dàng tính toán ra được chi phí dự kiến của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ được dự toán theo 2 hạng mục xây dựng chính:

    Xây dựng phần thô: chi phí có thể tính theo diện tích xây dựng (đơn giá nhân diện tích xây dựng).
    Xây dựng phần hoàn thiện: Có thể dự toán theo m2 và phụ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện (trung bình, khá và cao cấp).

    Chi phí dự phòng: đây là khoản đề phòng các phát sinh hoặc thay đổi xảy ra trong quá trình xây nhà. Ngoài chi phí đã dự toán theo báo giá xây nhà trọn gói, để chủ động bạn rất nên chuẩn bị một khoản dự phòng. Tránh trường hợp phát sinh xảy ra phải vay mượn hoặc có thể dừng công trình vì không đủ kinh phí.

Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói

Bạn nên tìm ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và tìm hiểu dựa trên các tiêu chi sau:

    Đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm các đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm trên thị trường.
    Đơn vị thi công: tìm đơn vị đã hoạt động lâu năm, có cam kết rõ ràng, xem thực tế công trình công ty đã thi công.

Quan tâm đến thiết kế

    Đừng vì tiết kiệm mà xem nhẹ việc thiết kế trong quá trình xây nhà. Bởi lẽ bạn đã bỏ số tiền rất lớn cho một ngôi nhà thì tại sao không thêm 1 khoản nhỏ để có được không gian sống hoàn hảo và an toàn.
    Chọn kiến trúc sư (Kts) có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng của chủ đầu tư.
    Thống nhất với Kts để hoàn thành bản vẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, tránh việc thay đổi thiết kế về sau.

Xin giấy phép xây dựng

    Là một công đoạn bắt buộc phải có trong quá trình chuẩn bị xây nhà.
    Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
    Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng/ công ty xây nhà trọn gói uy tín

Từ những đơn vị bạn đã tìm hiểu thông tin, bạn tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác.

    Nên chọn các đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.